エイルマンション天神

  • 福岡県福岡市中央区渡辺通二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 渡辺通駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造

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14階 / 68.25㎡の場合

相場
4,173万円
61.1万円/㎡
3,492
3,946
4,400
4,853
AI査定結果
推定相場価格
4,173万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,946万円〜4,400万円
57.8万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エイルマンション天神
4,600万円（67.4万円/㎡）/ 14階 / 68.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/114,600万円67.4万円14階 68.25㎡ 2LDK南西
2023/10/083,880万円82.7万円6階 46.93㎡ 1LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/11
エイルマンション天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
渡辺通駅3分 4,600万円67.4万円68.25㎡2LDK14階 / 15階建 南西2006年98戸SRC
2023/11/07パークスタイルエクセオ
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅9分 5,180万円66.8万円77.6㎡2LDK6階 / 10階建 南2006年64戸RC
2025/04/08パークハウスセンシア
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅8分 5,250万円71.5万円73.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東2002年49戸RC
2024/11/30コスモ唐人町パークビュー
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 4,980万円67.5万円73.8㎡3LDK9階 / 15階建 南2006年128戸RC
2025/03/21アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 4,980万円60.7万円82.08㎡3LDK9階 / 14階建 南2006年55戸SRC
2023/08/27グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅8分 5,280万円62.9万円83.92㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2005年69戸RC
2025/10/17アメックス大濠タワー
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅5分 4,490万円80.5万円55.76㎡1LDK4階 / 25階建 南2006年111戸RC
2025/08/06コスモ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 3,650万円59.6万円61.2㎡1LDK9階 / 15階建 南2002年50戸SRC
2025/02/26MJR大手門タワーレジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 5,490万円83.7万円65.57㎡2LDK13階 / 19階建 北2010年66戸RC
2024/12/15ル・サンク大手門パークサイド
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅10分 5,980万円73.6万円81.22㎡3LDK12階 / 14階建 南2004年69戸SRC
2024/06/23アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 4,300万円63.0万円68.3㎡2LDK10階 / 14階建 北2005年70戸RC
2023/11/03シティハウス六本松ツインタワーズ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 6,200万円75.7万円81.85㎡3LDK12階 / 14階建 南東2009年78戸RC
2024/04/02グランドメゾン六本松
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅3分 6,280万円75.9万円82.79㎡2LDK+S14階 / 14階建 南西2001年59戸SRC
2025/02/02アクロス天神Vタワー
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅6分 5,480万円76.4万円71.77㎡2LDK14階 / 14階建 南東2005年113戸RC
2025/07/19アンピール舞鶴
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅9分 4,980万円65.9万円75.62㎡3LDK7階 / 15階建 南西2004年98戸SRC
2025/01/12ブライトンヒルズ赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅14分 6,000万円73.0万円82.14㎡3LDK5階 / 13階建 南東2001年56戸SRC
2024/07/18MJR赤坂けやきの森
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅9分 4,780万円65.4万円73.08㎡2LDK6階 / 5階建 南西2007年48戸RC
2024/12/31ネオグランデ赤坂
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 5,100万円62.5万円81.65㎡3LDK6階 / 14階建 西2001年104戸SRC
2024/11/18クレアホームズ赤坂けやきの杜
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅6分 4,700万円59.8万円78.64㎡3LDK5階 / 5階建 西2003年48戸RC
2024/12/22コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅7分 4,980万円75.3万円66.1㎡3LDK10階 / 15階建 南西2001年79戸SRC
2025/04/22赤坂けやき通りレジデンス
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅9分 4,300万円67.1万円64.12㎡2LDK5階 / 8階建 南東2009年50戸RC
2026/02/06グランアルト天神タワー
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡天神駅6分 4,550万円81.7万円55.68㎡1LDK4階 / 22階建 北東2004年81戸RC
2025/08/06アプローズ薬院デュオイースト
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 6,480万円81.1万円79.86㎡3LDK4階 / 15階建 北東2003年94戸SRC
2024/11/09アダージュ薬院弐番館
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 4,280万円65.7万円65.11㎡2LDK13階 / 14階建 南東2003年63戸SRC
2026/02/15アクセス天神II
福岡市中央区今泉一丁目
薬院駅4分 6,380万円76.6万円83.28㎡3LDK9階 / 15階建 南東2001年72戸SRC
2024/02/28ダイアパレスプライムコート薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅5分 3,780万円58.7万円64.45㎡3LDK13階 / 15階建 南東2001年67戸SRC
2025/06/14サンリヤン薬院公園
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅5分 4,080万円64.9万円62.84㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2002年76戸SRC
2026/03/20サーパス薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅5分 5,700万円77.5万円73.55㎡3LDK14階 / 15階建 南東2003年109戸SRC
2026/02/25アンピール天神東
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅8分 4,980万円76.7万円64.93㎡2LDK9階 / 15階建 北東2004年79戸SRC
2026/04/04アーバンパレス小笹ステージ
福岡市中央区小笹三丁目
桜坂駅23分 4,380万円57.3万円76.4㎡3LDK13階 / 14階建 南東2010年148戸SRC
2026/03/27アクタス渡辺通パークシティ
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅9分 3,510万円60.4万円58.15㎡2LDK10階 / 15階建 南東2010年54戸RC
2026/03/20アクロス天神ファーストステージ
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 5,980万円74.0万円80.8㎡3LDK4階 / 14階建 南西2001年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で34.1%上昇、福岡市中央区では2.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
84.7万円/㎡
前年比+34.1%
福岡市中央区
84.4万円/㎡
前年比+2.5%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エイルマンション天神
所在地福岡県福岡市中央区渡辺通二丁目
交通西鉄天神大牟田線渡辺通駅徒歩3分
築年月2006年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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